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Trabaje para tener todo en su lugar de antemano, sepa cuándo entregar a sus solicitantes los datos de contacto y asegúrese de que estén listos para confirmar sus instrucciones al otro lado.

Asegúrese de haber realizado el procedimiento de solicitud con su agente hipotecario y haga que realicen las verificaciones preliminares que requerirán los prestamistas hipotecarios; asegúrese de que, cuando necesite solicitar una hipoteca, se realice sin problemas.

También asegúrese de saber cómo se le instruirá al topógrafo y por quién, esta es un área que detiene el proceso de compra, pero una vez que se ha realizado la "encuesta", los proveedores normalmente comienzan a tomarlo en serio.

Una vez que tenga estos elementos básicos en su lugar, debe decidir cómo evaluará las ofertas según se le presenten, debe mirar su área local e identificar cosas como precios promedio, los diversos sectores en su área que representan bajo, medio y alto. atractivo.

Establezca en su mente los diversos valores de arrendamiento para cada área y cada tipo de propiedad. Asegúrese de que comprende las rentas de alquiler requeridas por su corredor para obtener el acuerdo de la hipoteca si va a comprar para alquilar o qué otro criterio se usará para evaluar la financiación de su propiedad. También sería útil obtener una comprensión de los costos de construcción y mantenimiento al hablar con los constructores y al preparar las relaciones a las que puede recurrir en el futuro.

Una vez que haya creado sus datos, necesita establecer sus cifras clave que utilizará para analizar cada acuerdo a medida que se presenta, debe poder saber rápidamente si un acuerdo es para usted o no, como mínimo debe saberlo. Si hay partes del trato con las que puede convivir y qué partes deben renegociarse.

Debe saber cosas como la cantidad de financiamiento hipotecario que puede obtener, el rendimiento de alquiler que debe tener, decidir el precio máximo que desea pagar en un área determinada para un tipo de propiedad en particular y el nivel de trabajos que está preparado para emprender: Todo esto te hará lucir decisivo y te ayudará a actuar profesionalmente.

Sistematiza cada aspecto de tu negocio.

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